OPERAT SZACUNKOWY
WZÓR NR 2
OPŁATA ADIACENCKA
WERSJA DO EDYCJI
Dostępność: Dostępny
Czas wysyłki: 48 godzin
Koszt wysyłki: od 0,00 zł
- Opis produktu
E-BOOK, 29 stron, format pdf i doc, wzór operatu szacunkowego, opłata adiacencka z tytułu podziału.
OPERAT SZACUNKOWY WZÓR Nr 2 dotyczy określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości na skutek jej podziału.
CASE STUDY: przedmiotem wyceny jest nieruchomość o pow. 3,4567 ha, nie objęta planem miejscowym, dla części wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W wyniku podziału powstało 9 działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, działka pod drogę wewnętrzną i działka nie objęta planem ani decyzją o warunkach zabudowy. We wzorze nr 2 ustalono przedmiot opłaty, podano podstawę prawną wyłączenia części nieruchomości z zakresu wyceny, określono wartość przedmiotu opłaty według stanu przed podziałem i po podziale. Ponieważ na rynku nieruchomości, właściwym ze względu na położenie wycenianej nieruchomości, wystąpiły transakcje sprzedaży nieruchomości podobnych, nie miał zastosowania § 36 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.
Wzór nr 2 operatu szacunkowego przedstawia moje rozumienie nie zdefiniowanego sformułowania „działka możliwa do samodzielnego zagospodarowania” i wyjaśnia, dlaczego z zakresu wyceny została wyłączona działka wydzielona pod drogę wewnętrzną.
Operat szacunkowy wzór nr 2 został sporządzony według stanu prawnego z dnia 20 lutego 2025 r. Jest to przykład z życia wzięty, wszystkie dane zostały zanonimizowane.
Wzór nr 2 zawiera wszystkie wymagane prawem treści, stanowi przykład do wykorzystania w pracy rzeczoznawcy majątkowego.
Produkt w wersji elektronicznej do pobrania zawiera e-book:
WZÓR NR 2 – opłata adiacencka z tytułu podziału w formacie pfd
WZÓR NR 2 - opłata adiacencka z tytułu podziału w wersji do edycji - plik dokumentu programu Microsoft Word
OPERAT SZACUNKOWY WZÓR Nr 2 dotyczy określenia wartości rynkowej nieruchomości do ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości na skutek jej podziału.
CASE STUDY: przedmiotem wyceny jest nieruchomość o pow. 3,4567 ha, nie objęta planem miejscowym, dla części wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W wyniku podziału powstało 9 działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, działka pod drogę wewnętrzną i działka nie objęta planem ani decyzją o warunkach zabudowy. We wzorze nr 2 ustalono przedmiot opłaty, podano podstawę prawną wyłączenia części nieruchomości z zakresu wyceny, określono wartość przedmiotu opłaty według stanu przed podziałem i po podziale. Ponieważ na rynku nieruchomości, właściwym ze względu na położenie wycenianej nieruchomości, wystąpiły transakcje sprzedaży nieruchomości podobnych, nie miał zastosowania § 36 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.
Wzór nr 2 operatu szacunkowego przedstawia moje rozumienie nie zdefiniowanego sformułowania „działka możliwa do samodzielnego zagospodarowania” i wyjaśnia, dlaczego z zakresu wyceny została wyłączona działka wydzielona pod drogę wewnętrzną.
Operat szacunkowy wzór nr 2 został sporządzony według stanu prawnego z dnia 20 lutego 2025 r. Jest to przykład z życia wzięty, wszystkie dane zostały zanonimizowane.
Wzór nr 2 zawiera wszystkie wymagane prawem treści, stanowi przykład do wykorzystania w pracy rzeczoznawcy majątkowego.
Produkt w wersji elektronicznej do pobrania zawiera e-book:
WZÓR NR 2 – opłata adiacencka z tytułu podziału w formacie pfd
WZÓR NR 2 - opłata adiacencka z tytułu podziału w wersji do edycji - plik dokumentu programu Microsoft Word
Podobne produkty
